标准委托代理合同（精选35篇）

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋 (□是 / □否)已设定抵押。

　　第二条 房屋租赁用途

　　租赁用途： 。

　　第三条 出租代理权限及期限

　　(一)乙方出租代理权限为：1、 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;2、代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;3、代甲方向承租人收取租金;4、可代甲方向税务部门缴纳税费;5、监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。

　　(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。出租代理期限可延长 (□日 / □月)。

　　(三)本合同约定的房屋代理期中开始的前 天为免租期，乙方免费使用，无需向甲方支付租金。

　　(四)甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件一。

　　(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇)

　　第四条 租金

　　(一)租金标准： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(¥： )。乙方应按本合同约定向甲方缴纳租金，如遇到国家法定假日自动顺延。

　　(二)租金收取方式：甲方在 银行开设房屋租赁代理专用账户，户名： 账号为： 乙方通过该账户将租金按约定划入甲方账户或甲方携带证件到乙方财务部门领取。

　　(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期: 依此类推。

　　第五条 佣金及相关服务费用

　　如乙方对房屋进行装修装饰添臵家具电器等相关物品，甲方允许乙方调整出租价格，如高出部分归乙方所有。

　　第六条 其他费用

　　出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用(1)(2)(3)(4)(6)(9)(10) ：(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)电话费(5)供暧费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)室内设施维修费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

　　第七条 房屋及附属设施的维护

　　(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：

　　乙方负责维修的范围

　　a) 门窗玻璃;

　　b) 水龙头，马桶，房屋内水管(不包括主管道)，阀门(不包括总阀门)，淋浴喷头软管;

　　c) 电灯，开关;

　　d) 电视，冰箱，洗衣机，热水器，燃气灶，油烟机，换气扇;

　　e) 刷墙，铺地，贴瓷砖，打隔断，安装马桶; f) 厨房下水管道疏通，卫生间下水管道疏通。

　　甲方负责维修的范围

　　水表，电表，燃气表，各入户管道与总阀门，改变主体结构，改变暖气及管道，自采暖炉，空调设备，防水等除以上乙方负责维修的范围外，均为甲方负责维修的范围。 1.以上约定的由甲方负责维修范围内的房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，乙方有权选择减少租金或延长租赁期限。

　　2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　(二)甲方允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添臵新物。

　　第八条 转委托

　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　第九条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

　　(二)因任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.迟延交付房屋达5天的。

　　2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 3.不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1.未按约定划付租金达5日以上无正当理由的。

　　2.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3.利用房屋从事违法活动。

　　第十条 违约责任

　　(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前30天通知对方，并按月租金的200 %支付违约金。

　　(二)甲方有第九条第三款情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金。 (三)乙方有第九条第四款情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金。 (四)双方解除合同后甲方不可以与乙方此房承租客户私自成交，否则甲方应按月租金的200%向乙方支付违约金。

　　第十一条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条 其他约定事项

　　甲方将房屋交付乙方时，乙方有权拒绝接收房屋中存在的以下物品：动物、植物及类似物品;贵重物品;艺术品、古董等价值难以衡量的物品;易燃、易爆、剧毒等危险物品;甲方声明具有特殊意义的物品;家具清单上未列明的物品。如有损坏及丢失情况，乙方不负任何责任。

　　第十三条 合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方执一份，乙方执一份，存档一份。

　　本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章：

　　联系电话： 联系电话：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

标准委托代理合同 篇34

　　本协议由下列双方订立，并拟订客户与广告公司合作及经营细则：

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　地址：____________ 地址：____________

　　1、广告服务。

　　（1）根据甲方要求，乙方为甲方的________产品（品牌/服务）在地区提供广告服务，包括策略运筹，创作和制作，媒介策划及购买。

　　（2）如有需要，甲方将要求乙方负责其他辅助性服务，例如公关推广，促销执行和市场研究。

　　（3）此等服务将根据相关法律，法令和有关条例规定进行。

　　2、期限。

　　（1）本协议由________年____月____日起开始生效。

　　（2）在此期间（即正式解除合约前60天）乙方将继续收取应有的策划管理费（列于收费细则内）。

　　3、独家代理。

　　在未取得甲方书面同意前，乙方不得在协议有效期间内作为其他同类竞争公司产品的广告代理商。

　　4、机密。

　　乙方同意将所有甲方提供之资料及数据保密，未经甲方书面同意，不得泄露机密资料于第三者。

　　5、服务业务详述。

　　（1）策略部分的主要服务包括：

　　①市场咨询分析报告（每月）——对相关简报资料进行总结和分析，形成关于甲方产品类别的市场咨询报告。

　　②竞争广告创意分析（每月）——对甲方相关产品类别中竞争品牌广告进行跟踪和分析，提供广告样片、样稿及分析报告。

　　③竞争广告媒介分析（每月）——对竞争对手在电视和平面主流媒体内的广告花费（根据投放报告和估计单价计算）进行汇总，并提供竞争产品媒介策略的分析报告；

　　④零售市场访查（每季度）——对产品的主要零售市场进行定期访问，了解产品及竞争对手在销售终端的状况，并形成分析报告提交客户。

　　⑤市场资讯分析（每半年）——利用乙方拥有的市场和消费调研资讯，对甲方业务的相关议题进行分析，并提出策略建议。

　　⑥品牌策略建议书（每年）——综合对市场、消费者和品牌现状的了解，利用乙方品牌策划工具，提出全面品牌策略建议，并通过与客户的沟通不断完善，直至双方认可。

　　⑦产品策略建议书（每年）——从品牌策略出发，对产品所属的具体市场进行深度分析，达到产品层面的策略建议，与客户形成共识。

　　⑧广告传播策略和实施建议书（每年）——基于即定的品牌和产品策略，全面制定广告传播和推广策略，以及广告传播和推广活动的总体安排，形成具实战意义的建议。

　　⑨战术性活动建议书（每年）——根据市场需要和甲方需要提交促销、公关推广等活动的建议，特别是整体行销方面的“新点子”，并尽可能协助甲方进行活动的实施。

　　（2）市场调研部分主要包括：