仓库租赁合同范文最新（精选31篇）

　　10.2、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、深圳市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第十一条装修条款

　　其产生的责任由乙方11.1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。

　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　11.2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十二条租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租顼改变。

　　如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：

　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

　　3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议订立后的五日内交甲方存档。

　　5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6、乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。

　　第十三条提前终止合同

　　13.1、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

　　若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

　　13.2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金两倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条免责条款

　　14.1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

　　14.2、凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十五条合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。

仓库租赁合同范文最新 篇27

　　乙方:

　　根据《合同法》及相关规定，经双方协商一致，就租赁商业用房事宜，达成如下协议:

　　第一条出租房屋概述，同样的方式

　　1.甲方将设在甲方使用，面积约_____，长:_____宽:_____，以房产部门登记面积为准。

　　2.租赁物业仅限于销售业务，任何变更须经甲方批准

　　第二条租赁期限

　　该房屋租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三条租金金额及支付方式

　　1.租赁商业用房，年租金分别为人民币_____元，共计人民币_____元。

　　2.租金按年支付(支付租金)，即自零售房屋交付之日起三日内支付第一年全部租金。如甲方未能按时交付该商品房，乙方有权单方面终止本合同，甲方应无条件退还乙方10万元住房押金及损失。

　　第四条相关费用

　　1.租赁期间产生的租赁税由乙方承担

　　2.租赁期内，乙方应承担其经营需要的水、电、暖等费用，并承担环境卫生、治安、物业管理等费用。

　　第五条租赁期内转租

　　1.租赁期内，未经甲方同意和确认，乙方不得将该房屋转租给第三方。

　　2.租赁期内，未经甲方确认，乙方不得改变房屋用途。

　　3.租赁期内不得以任何借口合作转租。

　　4.如因乙方管理不善或其他原因及不可抗力因素要求乙方转租，可协商解决。

　　第六条房屋修缮

　　租赁期间，甲方负责房屋的正常维护，乙方不得因影响房屋运营而拒绝或要求赔偿。如乙方使用不当、保管不当或人为损坏租赁房屋，乙方应负责维修并承担费用；如果乙方拒绝维修，甲方应承担维修费用。

　　第七条房屋装修

　　乙方给予乙方的装修时间从_____年_____月_____日起计算。

　　第八条违约责任

　　1.租赁期内，甲方如需收回租赁房屋，终止履行合同，应向乙方支付违约金，违约金按当期租金的20%计算。

　　2.租赁期内，乙方如需退出履行房屋租赁合同，应提前一个月通知，当年剩余租金不予退还。

　　3.乙方未支付租金的，自延期之日起，每日尽可能迟支付已付租金的2%。如果乙方拖欠超过10天，甲方有权终止本合同的履行，并按本条款第二款规定的违约金追究违约责任。

　　第九条优先租赁权

　　租赁期满，甲方继续租赁该房屋，同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　第十条不可抗力

　　因自然灾害造成的不可抗力导致本合同未能履行本协议规定的相关含义，双方不承担任何违约责任，自然灾害影响消除后继续履行本合同。

　　第十一条争端解决

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商失败，争议可以在家里解决。

　　第十二条合同履行的保证

　　本合同生效之日，乙方应向甲方支付租金至第六年，作为抵消租金。

　　第十三条合同生效及其他

　　1.本合同自甲乙双方签字之日起生效

　　2.本合同一式两份，双方各执一份。

　　3.本协议如有未尽事宜，双方可协商制定书面补充条款，与本协议具有同等效力。

　　乙方(公章):______。

　　法定代表人(签名):_____

仓库租赁合同范文最新 篇28

　　合同当事人：

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察，经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以共同遵守：

　　第一条 物业位置、用途、交付使用标准

　　1、甲方将座落在 的厂房(房地产权证号： ，以下简称：该厂房)，建筑面积 ㎡，出租给乙方使用。租赁的范围仅限于上述厂房，除厂房外的其他空地乙方可以合理使用，但需遵守有关人员进出、环境卫生等管理制度。

　　2、该厂房的用途为 ，如乙方需转变该厂房的用途，须经甲方书面同意，因转变用途所需办理的全部手续由乙方按国家有关规定申报，并承担全部费用。

　　第二条 租赁期限

　　1、租赁期限：租赁年限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、租赁期满：如乙方续租或不续租的，须在合同期满前三个月书面通知甲方，

　　第三条 租金

　　1、首年该厂房租金为人民币 每平方米(￥ 元/㎡)，即该厂房每月租金合计为人民币 ，(小写：￥ 元);