北京市租房合同范本2024（通用35篇）

　　(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。　　

　　(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。　　

　　(四)乙方有本合同

　　第十四条

　　第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。　　

　　(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。　　

　　(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。　　

　　(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。　　

　　(八)其他：_。　　

　　第十六条X年____市房屋租赁合同的无权代理　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。　　

　　第十七条X年____市房屋租赁合同争议的解决办法　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。　　

　　第十八条其他约定事项　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执_______份。　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。　　出租方(甲方)(盖章)：_承租方(乙方)(盖章)：_　　住所：_住所：_　　证照号码：_证照号码：_　　法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_　　出租方代理人(签字)：_委托代理人(签字)：_　　电话：_电话：_　　住所：_住所：_　　X年____月____日X年____月____日　　签订地点：_签订地点：_　　租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：　　房地产经纪机构(盖章)：_　　房地产经纪持证人员姓名(签字)：_　　经纪资格证书编号：_　　附件　　附件一：《房屋附属设施、设备清单》　　注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。　　特别告知　　

　　一、本合同为____市国土资源和房屋管理局与____市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在

　　第十八条其他约定事项或合同附件中予以明确。　　

　　二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。　　

　　三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。　　

　　四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。　　

　　五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。　　

　　六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。　　

　　七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。　　相关阅读：在北京租房子要注意的合同细节　　你就记住网上所有租房信息99%都是中介，黑中介或二房东(房虫)发的信息根本没有房东　　所谓转租大部分房东全不知道的都是二房东违规转租赚差价，房东一旦知道就收房。　　XX50%以上都租房上当过。　　如有人说是房东必须看房本原件和身份证原件(复印件都有假)　　一般整租房子非常贵估计你看到的转租也多是违规合租或违规群租房。　　违约看你合同怎写但一般房租是付三押一真有冲突一般是你给他的钱一分也别想要回会找一切理由不退钱北京租房情况就这样没办法。　　对于转租的你看他证件也不起作用只能说你在看他身份证时最好凭脑子记录下他一切信息。最好能有一个合约写清楚具体租房日期和截至日房租如何缴费各类违约算是个心理安慰吧但有时真碰到房东收房子你也只能认倒霉先搬出去因为打官司是你和跟你签约的二房东或中介打官司人家房东可按照他出租房子时的合约去解决原来他的租房合同　　自己多百度搜索各类租房陷阱投诉帖子好好看看吧。不行就找正规知名连锁大型房屋中介租房子(但要交一个月房租做中介费但这类也不是说就一点不出事只不过出问题凭合同去建委投诉解决去或打官司至少能找的到人)　　签约合同必须每个条款都看仔细问清楚，房屋每个重要设备都测试好。一切问题都落实在纸面

北京市租房合同范本2024 篇23

　　甲方（出租人）____________ 住址：___________________身份证号：_______________

　　乙方（承租人）____________ 住址：___________________身份证号：_______________

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本，并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市 租赁给乙方，计建筑面积约为 __________平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

　　二、该房屋租赁期自 __________年 __________月__日起至__________ 年__________ 月__日止。租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月甲方。在同等条件下， 乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　三、该房屋每月租__________ 元（ __________）人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。

　　四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金1050元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金不计利息），合同期满，结清后本押金退还乙方。

　　若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

　　五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。

　　六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。

　　七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。

　　八、 租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。

　　九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

　　十、租赁期间乙方须遵守物业的管理，须妥善使用租赁场所及公用部分。不应在本建筑物内发生下列行为：

　　（1）将危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

　　（2）给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

　　（3）违反社会治安、国家安全和违法行为；

　　（4）室内不得使用明火做饭。

　　十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失。 在甲收房屋时进行验收，若发现家具或电器缺失，乙方应按照物品原购置价予以赔偿。

　　十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋。甲方有权另行出租，对房内物品不承担任何责任。

　　（1）租金及其他债务超过半个月以上未付；

　　（2）违反本合同的有关规定的；

　　（3）给其他住户生活造成严重妨碍，住户反映强烈的；

　　（4）、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；