北京市新版商品房购买合同（通用34篇）
第九条 乙方在交清购楼款后，由 市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
乙方所购楼宇只作 使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经 市公证处办理公证后，由 市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。
第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二条 本合同自签订并经 市公证处公证之日起生效。
第十三条 如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第 种方式解决;
1.向 仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向人民法院起诉，
本合同共 页，为一式三份，甲乙双方各执一份， 市公证处留存一份，均具有同等效力。
出售方(甲方)： 购买方(乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
北京市新版商品房购买合同 篇12
购买方：销售方：
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、甲方向乙方定购下列商品房。
二、结算价格
1、甲方购买乙方商品房楼_单元_室，建筑面积_2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式
采用下列第种方式：
1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后_年_月_日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于_年_月_日交纳购房定金元。甲方应于_年_月_日之前交清购房款。
四、双方责任与权利
甲方责任：
1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。
乙方责任：
1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任
双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：
1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
六、调解和仲裁
在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
七、合同的变更或解除
在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国民法典》中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或解除合同。
八、其它事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。
十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
十一、其它需要说明的有关事项。
甲方：乙方：
签字日期：签字日期：
北京市新版商品房购买合同 篇13
甲方（卖方）：______________________________________________；
注册地址：___________________________________________________；
营业执照号码：_______________；资质证书号码：_______________；
法定代表人：_________________；联系电话：___________________；
通讯地址：___________________________________________________；
邮编：_______________________________________________________；
委托代理机构：______________________________________________；
注册地址：___________________________________________________；
营业执照号码：_______________；资质证书号码：_______________；
法定代表人：_________________；联系电话：___________________；
通讯地址：___________________________________________________；
邮编：_______________________________________________________.
乙方（买方）：______________________________________________；
住所（址）：_________________________________________________；
国籍：___________；性别：___________；出生年月：___________；
身份证/护照/营业执照号码：_______________________________；
通讯地址：___________________________________________________；
邮编：______________________；联系电话：____________________；
移动电话：__________________；电子邮箱：____________________.
委托（法定）代理人姓名：___________；国籍：____________；
住所（址）：_________________________________________________；
身份证：_____________________________________________________；
通讯地址：___________________________________________________；
邮编：______________________；联系电话：____________________.
委托代理机构：______________________________________________；
注册地址：___________________________________________________；
营业执照号码：______________；资质证书号码：________________；
法定代表人：________________；联系电话：____________________；
通讯地址：___________________________________________________；
邮编：_______________________________________________________。
第一条 项目建设依据
甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房（填写《商品房预售许可证》记载的项目名称）。该项目的有关批文如下：
1、《建设工程规划许可证》
颁发机关：___________；编号：___________；
2、《国有土地使用权证》
颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局；
编 号：___________；
3、《建设工程施工许可证》
颁发机关：___________；编号：___________；
4、_______________________________________________________。
第二条 商品房销售依据
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________；并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为___________。
2、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局；编号为：___________。
第三条 合同标的物基本情况
乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房（下称该商品房），测绘地址：___________区___________路___________号___________房。
该商品房所在楼宇的主体结构为___________结构；建筑物地上层数为_______层，地下层数为___________层。
该商品房的用途为___________，层高为___________米。该商品房户型结构为_____房____厅_____厨____卫，封闭式阳台___个，非封闭式阳台____个。
该商品房【合同约定】（适用于预售）【产权登记】（适用于现售）建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。
该商品房面积预测算单位：_____________________________________
