北京市建设工程委托监理合同（精选30篇）

　　第三十七条 当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。

　　第三十八条 合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

　　监理报酬

　　第三十九条 正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。

　　第四十条 如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。

　　第四十一条 支付监理报酬所采用的货币币种，汇率由合同专用条件约定。

　　第四十二条 如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。

　　其它

　　第四十三条 委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料、设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。

　　第四十四条 在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

　　第四十五条 监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。

　　第四十六条 监理人驻地监理机构及职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。

　　监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

　　第四十七条 监理人在监理过程中，不得泄露委托人申X的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申X的秘密。

　　第四十八条 监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。

　　争议的解决

　　第四十九条 因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交_____机关_____，或向人民法院起诉。

　　第三部份 专用条件

　　第二条 本合同适用的法律及监理依据：

　　⑴国家和地方现行的有关工程建设及建设监理的法律、法规、规范性文件、技术规范及标准；

　　⑵政府批准的建设计划、规划要点、设计要点及有关工程建设报批文件；

　　⑶监理合同及业主认可的其它监理工作文件；

　　⑷正式的设计文件、图纸及说明；

　　⑸依法成立的与本工程有关的合同或协议。

　　第四条 监理范围和监理工作内容：_____________________________

　　第九条 外部条件包括：______________________________________

　　第十条 托人应提供的工程资料及提供时间：

　　⑴监理业务范围内有关分部、分项工程的设计图纸、资料和说明。

　　⑵工程地质资料和地下管网线路资料。

　　⑶水准点和座标控制点。

　　⑷______________________________________

　　⑸______________________________________

　　提供时间：______年______月______日前。

　　第十一条 委托人应在 天内对监理人书面提交要求作出决定的事宜作出书面答复。

　　第十二条 委托人的常驻代表为 ____________。

　　⑴现场办公用房和办公台凳。

　　⑵提供电话供监理人现场人员使用。

　　⑶__________________

　　监理人自备的，委托人给予补偿的设施如下：

　　⑴__________________

　　⑵__________________

　　⑶__________________

　　补偿金额=__________________

　　第二十六条 监理人在责_____内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失［累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）］：

　　赔偿金=直接经济损失_________报酬比率（扣除税金）

　　第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：____________

　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬（报酬=附加工作日数_________合同报酬/监理服务日）：______

　　委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：__________________

　　第四十一条 双方同意用______支付报酬，按______汇率计付。

　　第四十五条 奖励办法：__________________

　　奖励金额=工程费用节省额_________报酬比率

　　第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由___________（当事人双方不在本合同中约定_____机构，事后又未达成书面_____协议的，可向人民法院起诉）。

　　附加协议条款：

北京市建设工程委托监理合同 篇8

　　甲方：__________________________________________________

　　地址：__________________________________________________

　　邮码：__________________________________________________

　　电话：__________________________________________________

　　法定代表人：____________________________________________

　　职务：__________________________________________________

　　乙方：__________________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》之规定，经双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，共同信守。

　　第一条 监理项目范围

　　甲方委托乙方，按本合同书要求进行________________工程项目的________________施工监理，监理范围：________________质量控制、进度控制和投资控制工作。

　　第二条 期限费用

　　服务期限为________年____月至________年____月。总费用为：________万元。

　　第三条 条款定义

　　1.甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同。

　　2.甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面向国家负责。

　　乙方受甲方的委托，作为本项目监理单位，根据本合同书进行监理工作，行使赋予的权力和责任，对甲方负责。

　　3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明。

　　4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明。

　　5.在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定代表、地点、方式等在特殊条款中订明。

　　第四条 本合同书的开始、完成与变更。

　　1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。

　　2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务。

　　3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务。

　　4.如果情况变化，致使合同书需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。

　　5.如果如本合同书需延长不可抗力等，甲乙双方应签订补充合同，或在特殊条款中事先加以说明。

　　6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。

　　第五条 甲方的权力与责任。

　　1.甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查。

　　2.甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至终止合同。

　　3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理。

　　4.甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录C按时向乙方提供规定的设备、设施和材料。

　　5.甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法。

　　6.甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。

　　7.甲方应在特殊条款中双方订明的期限内，对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出决定。

　　8.甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。

　　第六条 乙方权力与责任

　　1.乙方拥有合同中规定的权力，并承担相应全部责任。

　　2.乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必须按照监理的职业准则完成其全部职责。

　　3.在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助，在监理服务责任以内发生的费用，由乙方承担;超出监理服务责任并发生费用，应征得甲方书面同意后，由甲方承担费用。