北京市房屋代理出租合同（通用31篇）

　　4、因承租人使用不当而发生的相关费用。

　　(三)出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　(四)乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况告知甲方。

　　(五)委托期内及委托终止后六个月内，甲方不得与乙方所介绍的承租户自行交易，否则甲方向乙方支付月租金的贰倍为违约赔偿。

　　(六)委托期内，甲方不得私自进入该房屋，如有特殊情况，应提前通知乙方，由乙方联系承租人共同进入，以保证承租人的安全。

　　(七)乙方在代理期间，有义务监督承租人合理使用房间内设施，造成设施人为损坏的，监督其修复或要求其赔偿。

　　(八)乙方代甲方收取承租人发生的电视费、水费、燃气费，不得拖欠各项应承担的费用。合同到期后一并退还甲方。

　　第十条 合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付该房屋达 日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定支付租金达三日以上的(因甲方原因超期除外);

　　2、擅自改变房屋用途的;

　　3、乙方及承租人扰民超过三次，邻居投诉、高跟鞋走路等扰民现象超过三次以上的;

　　4、乙方及承租人利用该房屋从事非法、违法活动，危及公共安全的。

　　第十一条 违约责任

　　(一)委托期内，乙方提前退租的，应提前 日通知乙方，应赔偿给甲方一个月的合同约定租金为违约金。并按月租金的 %支付违约金。

　　(二)委托期内，甲方提前收回房屋的，，应提前 日通知乙方，应赔偿给乙方一个月的合同约定租金为违约金。

　　第十二条 合同争议的解决办法

　　在履行合同期间发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可向合同签约地的仲裁机构申请仲裁或向不动产所在地的人民法院起诉。

　　第十三条 其他约定事项

　　(一)乙方应向甲方交付房屋租赁保证金，金额为： 5000元(大写： 伍仟元整)。交付时间为 年 月 日。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　(二)甲方同意乙方在不改变房屋主体结构下，在该房屋的客厅内打三个隔断，隔断在安装或拆除时，必须尽可能将对墙面、地面的损坏减到最小，在此基础上打隔断造成的痕迹不在赔偿范围内，除此之外，墙面、地面等有所损坏及墙面涂鸦，乙方及承租人负责赔偿。出租代理期限届满后，乙方负责把房屋恢复原样。

　　第十四条 合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 三 份，其中甲方执 份，乙方执 份，君安物业留 份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方签字或盖章：

　　证件号码：

　　电话：

　　乙方签章：

　　乙方资质证书编号：

　　经纪持证人员：

　　经纪人资格证书编号：

　　电话：

　　签约时间： 年 月 日

　　签约地点：

北京市房屋代理出租合同 篇15

　　认购方(甲方)：___________________

　　地址：___________________

　　身份证号码：___________________

　　电话/机/手机：___________________

　　代理方(乙方)：__________________

　　有限公司地址：______________________________________

　　电话：___________________传真：___________________

　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

　　第一条甲方经过对____________市___________________(建筑面积______其中附属面积______以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

　　第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为______元/总价(小写)______元(大写)乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的______%，即：￥______元(大写)人民币。

　　第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。、买方全包　　、卖方全包　　、按政策和法律规定双方各付第四条付款方式选择：、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币______元，并于______年______月______日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方总房款的______%，即______元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币______元，并于______年______月______日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币______元，乙方代甲方向银行申请______成______年即人民币______元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起______日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。

　　第五条甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。

　　第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或______年______月______日将该房地产交给甲方使用。

　　第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。

　　第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。

　　第九条其他补充事项：

　　甲方(签章)：__________________

　　方(签章)：__________________

　　代理人：__________________

　　经办人：__________________

　　合同于______年______月______日在____________订立

北京市房屋代理出租合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方协商，在乙方成立销售公司前，甲方委托乙方为“万泰阳光城”(暂定名)项目开发顾问并代理销售，达成如下协议：

　　第一条：委托内容

　　甲方委托乙方提供专业的市场研究及营销推广，并代理销售房屋。

　　第二条：委托时间

　　自双方签订合同之日起至乙方完成双方约定之销售任务止，双方约定销售周期为自本合同签定之日至所售房屋办理完入住。

　　第三条：代理销售范围

　　“万泰阳光城”第一期开发房屋面积约 平方米(含商业面积)，其中乙方承销 平方米。

　　第四条：销售价格

　　根据双方市场调研协商楼房销售价格，根据每栋楼、各楼层位置、每套房独立定价，分别细化销售底价及优惠方案，并最终以甲方公布的销售价格为准(详见销售价格明细表)

　　第五条：双方权利和责任

　　(一)甲方权利和责任

　　1、积极配合乙方工作，为乙方逐步提供关于该项目尽可能详细的资料，这些资料包括建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型销售面积等，为乙方提供房源情况：面积、位置、户型等资料。

　　2、甲方承担沙盘、工地围墙、户外广告、户型模型、输出性广告费用

　　3、甲方负责办理《商品房屋买卖合同》的备案及房屋产权登记等相关工作。

　　4、项目在建设过程中，若发生规划或设计变更，甲方应及时通知乙方。

　　5、负责协调政府相关职能部门的关系，以保证销售的顺利展开。

　　6、委托专人负责与乙方对接工作，负责与乙方对账，及时办理房产证等产权手续。

　　7、甲方负责收取客户交纳的各项款项。包括：定金、购房款及客户交付的其他费用等。

　　8、为乙方提供销售所需的票据、认购书、商品房买卖合同等。