北京市房屋出租代理合同（精选22篇）

　　第四条?甲方义务

　　（一）应出示身份证、营业执照、____________________________等真实的身份资格证明；

　　（二）应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；

　　（三）应保证自己提供的房屋资料真实、合法；

　　（四）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

　　（五）应对乙方提供的承租人资料保密；

　　（六）不得在委托期限内及期限届满后____________日内与乙方介绍的承租人进行私下交易；

　　（七）在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租；

　　______________________________________________________________________________?。

　　第五条?乙方义务

　　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

　　（二）应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；

　　（三）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　　（四）收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的_____票据；

　　（五）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预_____用；

　　__________________________________________________________________________。

　　第六条?佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的______%（此比例不得超过100%）向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/______日内）支付。

　　佣金的支付方式：现金；支票；____________________________________________________?。

　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条?费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：

　　__________________________________________________________________________。

　　第八条?转委托

　　甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条?本合同解除的条件

　　（一）经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同；

　　（二）甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担；

　　_____________________________________________________________________________。

　　第十条?违约责任

　　（一）甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照___________________________________的标准支付违约金；

　　（二）甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照__________________的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金；

　　（三）甲方违反保密义务的，应按照___________________________________?的标准支付违约金；

　　（四）甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照________________________________的标准支付违约金；

　　（五）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失；

　　___________________________________________________________________________。

　　第十一条?合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，按下列第________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　（一）提交北京_____委员会_____；

　　（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条?其他约定事项

　　___________________________________________________________________________。

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（章）：居间人（章）：

　　住所：住所：

　　身份证号码：法定代表人：

　　营业执照号码：营业执照号码：

　　法定代表人：委托代理人：

　　委托代理人：房地产经纪资格证书号码：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　编码：编码：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　合同签订时间：合同签订地点：

　　附件：

　　房屋基本情况一览表

　　房屋所有人：___________________________________________________________________?。

　　房屋坐落：?___________________________________________________________________。

　　产权证号（其他权属证明）：___________________________________________________。

　　建筑面积：?______________________?；使用面积：?______________________。

　　该楼房总层数：?______________________?；本套房屋层数：?______________________。

　　朝向：?______________________?。

　　户型：楼房为_____________室_____________厅_____________卫，平房为_____________间。

　　月租金标准：?______________________；大致租期?______________________?。

　　装修情况：无装修、一般装修、精装修?具体为：

　　_____________________________________________________________________________?。

　　有线电视接口；防盗门；天然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；空调；上下水

　　家具清单：?______________________________________________________________________________?。

　　电器清单：?______________________________________________________________________________?。

　　其他：?______________________________________________________________________________。

北京市房屋出租代理合同 篇18

　　出租方：_________，以下简称甲方

　　承租方：_________，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条　甲方将自有的坐落在_________市_________街_________巷_________号的房屋_________栋_________间，建筑面积_________平方米、使用面积_________平方米，类型_________，结构等级_________，完损等级_________， 主要装修设备_________，出租给乙方作_________使用。

　　第二条　租赁期限

　　租赁期共_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3.拖欠租金_________个月或空关_________个月的。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

　　甲乙双方议定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_________款执行：

　　1.有关税法和_________规定比例由甲、乙方各自负担；

　　2.甲、乙双方议定。

　　第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按_________的规定执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_________款办法处理：

　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_________次扣除；

　　3.由乙方负责维修；

　　4.甲乙双方议定 。

　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装 饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装 饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：