办公大楼承包装修协议书（通用3篇）

办公大楼承包装修协议书 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　第一条工程概况

　　1、项目名称：办公楼装修。

　　2、项目地点：

　　3、承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全生产、包工期、包进度、包资料、包税金、包屋面、工程造价一次性包死等。

　　4、承包范围：

　　⑴综合楼室内棚面、墙面、地面、门等装修工程。

　　⑵综合楼外墙、大院内栏杆、外墙、花坛等装修工程。

　　第二条工程总造价及付款方式

　　1、工程总造价：整(元)。

　　2、本工程总造价计算依据：

　　⑴以现场实际工程量为依据。

　　⑵施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

　　3、付款方式：乙方负责全额垫资施工，一直垫资全部工程结束

　　为止，经甲乙双方验收合格后，支付工程总造价的95%工程款。

　　余下5%作为质保金6个月内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

　　第三条工程质量要求

　　1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，工程质量达到优良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。

　　2、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工

　　第四条工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保证按时完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

　　第五条甲乙双方权利和义务

　　甲方权利和义务：

　　1、甲方负责提供水、电源连接点。

　　2、开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　　3、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及其他国家现行有关规范、标准施工。

　　4、委托甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工

　　为止，经甲乙双方验收合格后，支付工程总造价的95%工程款。

　　余下5%作为质保金6个月内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

　　第三条工程质量要求

　　1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，工程质量达到优良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。

　　2、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工

　　第四条工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保证按时完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

　　第五条甲乙双方权利和义务

　　甲方权利和义务：

　　1、甲方负责提供水、电源连接点。

　　2、开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　　3、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及其他国家现行有关规范、标准施工。

　　4、委托甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工

　　为止，经甲乙双方验收合格后，支付工程总造价的95%工程款。

　　余下5%作为质保金6个月内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

　　第三条工程质量要求

　　1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，工程质量达到优良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。

　　2、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工

　　第四条工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保证按时完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

　　第五条甲乙双方权利和义务

　　甲方权利和义务：

　　1、甲方负责提供水、电源连接点。

　　2、开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　　3、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及其他国家现行有关规范、标准施工。

　　4、委托甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工

　　为止，经甲乙双方验收合格后，支付工程总造价的95%工程款。

　　余下5%作为质保金6个月内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

　　第三条工程质量要求

　　1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，工程质量达到优良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。

　　2、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工

　　第四条工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保证按时完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

　　第五条甲乙双方权利和义务

　　甲方权利和义务：

　　1、甲方负责提供水、电源连接点。

　　2、开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　　3、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及其他国家现行有关规范、标准施工。

　　4、委托甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工

　　为止，经甲乙双方验收合格后，支付工程总造价的95%工程款。

　　余下5%作为质保金6个月内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

　　第三条工程质量要求

　　1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，工程质量达到优良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。

　　2、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工

　　第四条工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保证按时完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

　　第五条甲乙双方权利和义务

　　甲方权利和义务：

　　1、甲方负责提供水、电源连接点。

　　2、开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　　3、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及其他国家现行有关规范、标准施工。

　　4、委托甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工

　　为止，经甲乙双方验收合格后，支付工程总造价的95%工程款。

　　余下5%作为质保金6个月内付清，质保期自工程竣工验收通过之日开始计算，不计息。

　　第三条工程质量要求

　　1、按《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，工程质量达到优良。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为二年，终身维修。

　　2、所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人负责人检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工

　　第四条工程工期

　　自______年____月____日起至______年____月____日完工，保证按时完成。如遇人力不可抗拒原因、甲方原因不能正常施工，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

　　第五条甲乙双方权利和义务

　　甲方权利和义务：

　　1、甲方负责提供水、电源连接点。

　　2、开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　　3、负责进行书面技术交底，检查、督促乙方按《建筑装饰装修工程质量验收规范》以及其他国家现行有关规范、标准施工。

　　4、委托甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工为止，经甲乙双方验收合格后，支付工程总造价的95%工程款。