2024年正规服务合同（精选15篇）

2024年正规服务合同 篇1

　　甲方：________________(家长姓名，住址及联系电话)

　　乙方：______________(学生姓名，寝室号及联系电话)

　　经双方协商自愿，签定协议如下：

　　一、家教要求

　　甲方安排乙方自______年____月____日至______年____月____日，对授课学生_________于每个星期的________时间，在________地点，教授_________课程。时间和要求一经商定，双方必须严格遵守，一方有变故必须提前12小时通知另一方，并报勤工助学中心。

　　二、劳酬方式

　　甲方于每个月的_________日，现金支付乙方上个月家教酬金_________元。(参考标准：对小学生，初中生，高中生一门课程的授课劳酬最低标准分别为_________元/小时，_________元/小时，_________元/小时。特长类家教劳酬和交通费用另算。)

　　三、工作及安全责任

　　在家教时间内，甲方必须保证乙方的人身安全及财产安全，乙方必须认真负责的授课，不得做与授课无关的事情。

　　四、工作纪律

　　乙方除收取协商劳酬外，不得收取甲方任何礼品，不允许在甲方家中就餐。乙方必须与中心保持联系，定期向中心汇报家教情况。

　　五、本协议一式三份，甲方，乙方，勤工助学中心各执一份，由勤工助学中心负责监督执行。

　　六、本协议未尽事宜，三方协商解决。

　　七、本协议自签定之日起生效。

　　甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2024年正规服务合同 篇2

　　签订地点：_______　　

　　第一条 本合同当事人　　委托方 （以下简称甲方）：　　受委托方（以下简称乙方）：　　

　　第二条 物业基本情况　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将所属物业管理委托给乙方管理。　　甲X双方签订合同后，乙方独立履行《公司法》所赋予的责任，自主经营、自负盈亏，不承担合同签订前甲方的债权债务。　　物业名称：　　物业类型：　　坐落位臵：　　建筑面积：　　

　　第三条 服务内容与质量　　

　　（一）在物业管____区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：　　

　　1、物业共用部位的维修、养护和管理　　

　　2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理　　

　　3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；　　

　　4、公共绿化的养护和管理；　　

　　5、车辆行驶、停放管理；　　

　　6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；　　

　　7、装饰装修管理服务；　　

　　8、物业档案资料管理。　　

　　（二）乙方提供的物业服务执行《____市物业服务等级标准》为四级。　　

　　（三） 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。　　

　　第四条 双方权利义务　　甲方权利义务　　

　　1、 乙方接手后，甲X双方共同负责已售房屋的交房工作及办理相关的领房手续。　　

　　2、 _______小区_______楼六部电梯于年____月____日保修期已过，需由甲方重新签订维保合同，日期为年____月____日至年____月3____日。每部电梯维保费用为肆仟元，六部电梯合计维保费用贰万肆仟元整。维保费用由甲X双方共同承担（甲X双方各承担一半）。　　

　　3、 检查监督乙方管理工作的执行情况。甲方派专人检查。　　

　　4、 委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。　　

　　5、 在乙方进行管理前遗留的房屋质量、设施设备质量问题，甲方负责返修或委托乙方返修，承担全部费用。　　

　　6、 提供规定的管理用房（产权属甲方）。　　

　　7、 提供物业管理所需全部图纸、档案、资料。　　

　　8、 将属于甲方的民用、商用及所有物业全权委托乙方进行统一管理，以便利于社区的整体建设，并按比例向乙方支付服务费（服务费比例根据责任轻重、收益大小双方议定）。　　

　　9、 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题，可以要求乙方协助。　　

　　10、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化生活。　　1

　　1、业主委员会成立后，经甲方同意，不再收取乙方承包费。同时，甲方不再受理盛一切事宜。　　1

　　2、________年承包期满后，甲方返还乙方保证金叁拾万元（但必须在成立业主委员会后生效）。　　乙方权利义务　　

　　1、 协助甲方处理、协调遗留问题，并积极开展相应工作。　　

　　2、 乙方在于甲方签定承包合同后____日内向甲方缴纳保证金30万元整。　　乙方从年____月1____日向甲方上缴 承包费（年____月1____日至年____月____日的费用）； 乙方从年____月1____日向甲方上缴 承包费（年____月1____日至年____月____日的费用）；　　乙方从年1____月1____日向甲方上缴 承包费（年1____月1____日至年1____月____日的费用）。　　

　　3、 新签订1

　　2、15楼六部电梯维保合同的费用由甲X双方各承担50%，日期为年____月____日至年____月3____日，即乙方支付壹万贰仟元做为维保费用。（年____月3____日以后，所有电梯维保费用由乙方全部承担）。　　

　　4、 乙方负责在物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府指导下　　成立业主大会，并选举产生业主委员会。　　

　　5、 业主委员会成立日期要求：自签订合同之日起两年内成立业主委员会。　　

　　6、 在业主委员会成立之前，乙方按合同约定上缴甲方承包费用（________年）。　　

　　7、 根据有关法律、法规及本合同约定，增补改进相应的管理条例，并依据条例对业主和物业使用人违反管理规定的行为进行处理。　　

　　8、 应甲方要求,乙方可以代售盛未售出的商业门脸、住宅、车库、车位。甲方提取销售金额的千分之五做为乙方的销售佣金。　　

　　9、 选聘专业公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给

　　第三方。　　

　　10、负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化环卫的年度维修养护计划，并组织实施。　　1

　　1、按规定向业主和物业使用人收取物业管理费。按有关规定向业主收取水、暖、电等相关费用，并向业主提供采暖服务。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售房屋，甲方不再向乙方交纳暖气费及其它相关物业费，但由乙方少量供气。　　1

　　2、对业主和物业使用人严重违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。　　

　　第五条 公共设施及房屋的维修　　保修期过后房屋共用部位、公用设备、设施的维修、养护费用由物业管____区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，由乙方直接向业主按比例收取。　　

　　第六条 合同终止时，盛由业主委员会和社区委员会共同组织、选聘和决定新的物业公司，签订物业服务合同。　　

　　第七条 售后维修　　

　　1、物业公司在

　　第一时间接到业主维修报告、或在

　　第一时间发现业主房屋和公共设备需要维修时，物业公司在

　　第一时间通知工程部专职维修员。维修员根据物业反馈信息，确定责任施工单位，按物业和业主约定的时间立即组织安排。　　

　　2、售后维修时，责任施工单位必须和物业、业主三方共同进行。在明确业主和责任单位维修责任后，维修满足设计、规范要求并已维修完毕后，在维修单上三方共同签字。维修单应妥善保管、存档。（售后维修流程见附件5）　　

　　第八条 违约责任　　

　　1、 甲方违反合同约定，使乙方未能完成管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决并造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。　　

　　2、 乙方违反合同约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣除乙方的保证金。　　

　　3、 双方任何一方无法律依据违约的，违约方应赔偿对方 元的违约金。造成经济损失的应给予经济赔偿。　　

　　4、在合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；乙方不移交物业资料、物业管理用房，占用物业共用部位、共用设施设备的，每逾期____日应从乙方保证金中扣除壹仟元整的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。