2024年房地产合同范本推荐（精选22篇）

　　3.估价工作开始日期： 年月 日;

　　4.估价报告提交日期： 年月日;共提交报告 份;

　　5.估价目的：

　　第二条　估价收费

　　1.依据国家国有资产管理局和国家物价局价费字<1992>625号《资产估价收费管理暂行办法》规定，结合深圳市的实际情况制定的收费标准及项目特点，双方议定本项目总收费人民币万元;

　　2.费用支付办法和时间。①本委托协议书双方签字或盖章后即预付人民币 万元，乙方收到预付款后开始进行估价工作。②余款人民币万元在甲方取报告时付清。

　　第三条　甲方的责任

　　1.甲方为乙方提供被估价资产的相关资料，并对所提供的资料真实性负责任;

　　2.甲方派熟悉情况的专人配合乙方进行估价工作，并为乙方详细介绍相关的情况，安排合适的工作场地;

　　3.甲方按第二条协定，及时支付估价费用给乙方;

　　4.如本估价项目需要到本市以外地方进行有关估价程序，相关费用亦由甲方负责，费用不包括在第二条总收费之内。

　　第四条　乙方责任

　　1.乙方按国家有关资产估价的法律法规，履行必要估价程序，在独立、客观、公正、科学基础上进行估价;

　　2.乙方对估价结果的准确性、公正性、合理性负责任;

　　3.乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进行资产估价业务，并及时向甲方通报估价情况;

　　4.估价结果出来时，报告初稿完成并征求甲方的意见后，乙方出具估价报告，甲方的意见必须客观、真实;

　　5.对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的疏忽、遗漏、错误和估价结果提出的意见进行补充、修改、调整;

　　6.乙方在估价工作中，自觉维护被估价资产相关各方的正当权益;

　　7.乙方对本次估价工作中甲方所提供的全部资料及估价结果，不得以任何形式向第三方透露。

　　第五条　违约责任及处理办法

　　1.本协议书在执行过程中如出现对协议条款的异议，双方协商一致另补充说明有关条款;

　　2.本协议书执行过程中如一方有违约行为，另一方有权要求对方停止违约行为，如对方仍不停止违约行为，可以向人民法院起诉，并有权要求违约方承担违约行为造成的损失。

　　第六条　其他事项

　　1.本协议书壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，同具法律效力;

　　2.本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时，合同生效;

　　3.其他未尽事宜，甲、乙双方协商补充。

　　甲方(盖章)　　　　　　　　 乙方(盖章)

　　代表：　　　　　　　　　　　 代表：

　　年 月 日

2024年房地产合同范本推荐 篇11

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等及互惠、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在山东省(以下简称本案)销售总代理事宜达成一致，协议如下：

　　第一条：本协议有关重点概念定义

　　1、甲方：系指 ，为项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权资格。

　　2、乙方：系指 ，在合同期内为项目提供整体营销策划、销售推广的策略制定，项目物业独家代理销售。

　　3、本案：系指 。地址： 。

　　可销售面积约 ㎡。

　　第二条：服务期限

　　1、本合同生效日：本合同自双方盖章及双方授权代表签字或盖章之日起生效。

　　2、本合同终止日：本案开盘日或甲方取得预售许可证(以时间后者为准)起算满 个月，销售完成率达到 %。

　　第三条：甲方的权利和义务

　　1、甲方负责办理本案预售所需的与政府部门有关的手续，以及销售面积测绘报告、工程施工进度表以上文件和资料，甲方应以本合同签订后销售工作开始前，向乙方交付齐全，其中属于项目开工后应取得的文件，甲方应于取得文件之日起及时向乙方交付。

　　2、甲方负责协调与银行的关系，申请购房客户房屋按揭贷款事宜。

　　3、甲方应及时向乙方提供本案基本相关资料(如建筑设计模型、景观环境效果图、鸟瞰图、建筑单体立面效果图和透视图、房型墨线图等乙方策划、宣传资料使用)和销售道具制作。

　　4、甲方应配合乙方在代理销售期间的销售工作，负责与买方签订认购书和预售合同的签订、售楼款的收取、办理客户按揭手续及代表发展商现场解答在销售中出现的问题。

　　5、甲方保证客户购买的房屋实际情况与其所提供的文件和资料真实可靠(面积正负误差符合国家规定)。

　　6、甲方提供销售处场馆及其对内、外部进行装修，现场办公所需的相关设备(电力设施、音响系统、电话、网络、饮水机、空调、LOGO墙、销控台、销售桌椅、文件柜等设施)和费用的承担。

　　7、甲方承担本案开盘时相关的形象展示、绿化及其他配套工作等以及需营造气氛所需要的各项费用开支;以及对相关本案的房展会等活动参展和费用的承担。

　　8、甲方对乙方提交的所有报告、函件，须在收到之日后三个工作日内予以批复或提出意见，逾期不作答复视同认可。

　　9、甲方需按时支付乙方销售代理费、服务费。如因甲方的原因不能按合同有关条款约定支付乙方的有关费用，需支付滞纳金(每日500元)，逾期超过15天，除继续收取违约金外，乙方有权相应延长销售时间，连续2个月未向乙方支付佣金乙方有权解除合同。由此造成的损失由甲方负责承担。

　　10、本案销售现场根据情况甲方派出财务、出纳、合同登记、按揭送审等相关管理人员。

　　11、自合同签订之日起，甲方每月日前，向乙方支付现金 万元作为乙方运营费用，此费用在后期佣金中扣除。

　　第四条：乙方权利和义务

　　1、乙方负责本案营销策划、推广计划、销售计划、销售组织与控制等工作服务细项方案的编制。乙方完成报告后，需书面向甲方提出并应提前报请甲方批准，经确认后实施。

　　2、协助甲方完成项目规划及产品设计建议，并针对此项目提出合理化建议。

　　3、协助广告公司对相关本案的房展会等活动提出策略方案。

　　4、协助广告公司提出本案销售、接待中心等的包装设计方案建议。

　　5、乙方指派销售策划人员的工资、奖金、福利及办公文具易耗品等由乙方承担。

　　6、乙方负责现场的销售控制与销售执行。乙方可协助甲方办理本案销售中涉及的登记、公证、保险和按揭贷款等手续。

　　7、乙方需定期对本案的销售情况、市场分析、下步销售计划、销售、推广中存在的问题以及相关措施及时调整、落实。定期向甲方提交销售月报表。

　　8、制定销售计划、产品销售价格，双方予以确认后执行。

　　9、本合同有效期内，乙方应为甲方保守有关商业机密，遵守职业道德。否则，由此而形成的损失应有乙方承担。乙方对本案的任何销售行为均应符合国家的有关法律、法规。

　　10、乙方有权在发布本案的宣传媒体、本案推广现场、项目所在地、售楼处等甲方认定的适当位置加印、描绘、悬挂乙方公司名称、地址、电话和标志。

　　11、乙方负责组建、培训专业销售队伍;本案销售现场采用乙方业务模式，乙方负责销售进度和编制楼盘销控表。

　　12、乙方负责客户资料统计工作，并负责商品房销(预)售合同的签订，以及协助甲方及客户办理银行按揭合同的签订。

　　13、乙方应每周定期向甲方通报现场销售状况，遇到特殊情况应及时与甲方沟通。

　　14、乙方负责销售执行工作，派驻现场销售骨干若干，并可根据实际情况增减人员。

　　15、乙方每阶段工作的报告、计划、价目表、结算表单等均以书面形式提请甲方审核，并按双方认同的审核意见进行修改，以甲方签字认可为准，如甲方在提报要求最后期限未有书面回复，则一律视为全部认可。

　　16、乙方积极投入到甲方产品规划设计工作过程中，力求产品设计方案的创新和市场相结合。

　　17、乙方协助甲方对中间付款及尾款的收取工作。

　　第五条：服务费用结算及支付

　　销售代理佣金

　　合作期间，乙方提供上述服务，获取相应的营销代理费，双方确定乙方营销代理费:

　　1、双方约定本案的销售代理佣金总价为 万元。甲乙双方共同确定：销售代理佣金于本案正式开盘销售当月起每月结算和提取。

　　2、关于退房/退定：

　　在发生购房者退房/退定的情况下，乙方只收取退房/退定违约金收入的50%作为销售佣金的补偿，不再收取其它费用;如果未执行到违约金的，乙方不能得到任何补偿。