2024代建合同（通用27篇）

　　第四十五条因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方协商解决。不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　第五章合同生效、变更与终止

　　第四十六条本合同自签订之日起生效。

　　第四十七条由于委托人或使用人的原因致使代建工作发生延误、暂停或终止，代建人应将此情况与可能产生的影响及时通知委托人，委托人应采取相应的措施。由于委托人未采取相应措施，代建人可继续暂停执行全部或部分代建业务，直至提出解除合同。委托人承担违约责任。

　　第四十八条当代建人未履行全部或部分代建义务，而又无正当理由，委托人可发出警告直至解除合同，代建人承担违约责任。

　　第四十九条当事人一方要求变更或解除合同时，应当在30日前以书面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。

　　第五十条代建人与使用人办理完成项目移交手续，并经委托人审核通过工程决算，代建人收到代建报酬尾款后，本合同即终止。

　　第六章争议的解决

　　第五十一条在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，应按专用合同条款约定提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

　　第二部分专用合同条款

　　第二条合同适用的法律及代建依据：___

　　第十条代建管理费计算方法：______

　　附加工作报酬计算方法：___

　　额外工作报酬计算方法：___

　　代建人节约建设资金时，向委托人提出代建奖励报告，奖励金额按以下内容和方法计取：___________

　　节约资金奖励：______

　　节约资金奖励金额=工程费用节省额____奖励比率(_______%)

　　注：_________'工程费用节省额'：_________指经过评估的，代建人全面履行合同约定代建项目建设内容、质量标准等前提下的建设资金合理节省额。

　　第十五条委托人、代建人、使用人三方同意按照国家有关法律法规和行业规定进行竣工验收。工程验收合格后，使用人负责组织接收。

　　第十六条委托人应按如下方式、时间、金额向代建人核拨建设资金和代建项目管理费：_________

　　第十七条委托人应在天内就代建人书面提交并要求作出决定的事宜给予书面答复。

　　第十八条委托人的联系人：_________

　　第二十一条代建人应按项目的_______%向委托人提交银行履约保函。

　　第二十二条代建人的项目经理：_________

　　代建人向委托人汇报代建工作进展的方式和时间：_________

　　第二十四条选择专业工作单位的监督管理措施：_________

　　第二十六条代建项目建设资金专用账户管理方法：_________

　　第三十一条使用人向代建人提供项目使用需求(或功能需求)报告的具体时间：______

　　使用人为代建人提供的现场办公和生活条件：_________

　　第三十二条使用人同意按以下方式、时间和金额，向代建人拨付政府差额拨款投资项目中的自筹资金：_________

　　第三十五条使用人的联系人：_________

　　第四十条代建人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失：_________

　　(1)项目实际建设投资金额超过合同约定投资控制金额的，按超出数额赔偿。

　　(2)工程质量有问题的，按评估损失赔偿。

　　(3)未按约定期限完成代建工作，对超出日期按进行赔偿。

　　(4)赔偿款从银行履约保函中扣除。履约保函中担保金不足的，相应扣减项目代建管理费。项目代建管理费不足的，委托人可继续向代建人提出索赔要求。

　　第五十一条争议的解决方式：_________

　　附加协议条款：_________

　　项目委托人：_________

　　项目代建人：________

　　项目使用人：________

　　日期：______________

2024代建合同 篇10

　　项目名称:

　　项目委托单位:

　　项目代建单位:

　　项目使用单位:

　　委托代建合同书:

　　委托单位:

　　代建单位:

　　使用单位:

　　根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目实施代建制管理规定》,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益,严格控制投资概算,经委托单位代建单位与使用单位三方协商同意,签订本合同。

　　一、项目概况

　　项目名称

　　项目总投资: (万元)(以批准的投资概算为准,含土地、建安工程费用及相关政策)

　　建设地点:

　　建设规模:

　　建设内容:

　　二、代建方式和内容

　　1、代建方式(①全过程代理,②前期工作代理,③建设实施代理)

　　2、代建内容

　　①前期工作代理内容:组织项目可研、工程勘察、初步设计编制,办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续。②组织建设实施代理内容:施工图设计、施工、监理、设备材料选购年度计划、工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续,工程合同的洽谈与签订;投资计划、用款计划申请;工程中间验收、编制工程决算报告、施工验收、资产交付等。③全过程代建是指包含以上两方面的代理内容。

　　三、代建项目管理目标

　　投资控制金额: (万元)(以代建单位投标报价为准)

　　工程质量标准:

　　代建管理期限(合同签约后): 个日历天

　　四、代建管理费

　　费率(按项目投资的): %金额(大写): 元人民币￥: 元

　　五、本合同由以下文件组成:

　　1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

　　2、委托代建合同书

　　3、专用合同条款

　　4、通用合同条款

　　5、中标通知书

　　6、投标文件及其附件

　　7、招标文件及其附件

　　8、初步设计文件审查批复文件

　　9、标准、规范及有关技术文件

　　构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列进行解释。

　　六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分 通用合同条款]中赋予它们的定义相同。

　　七、委托单位承诺,遵守本合同中的各项约定,为代建单位提供项目建设的必要条件。

　　八、代建单位承诺,遵守本合同中的各项约定,按照代建成工作范围和内容,承担代建任务。

　　九、使用单位承诺,遵守本合同中的各项约定,协助代建单位完成代建工作。

　　十、本合同一式 份,具有同等法律效力,三方个执 份。 委托单位:(签章) 法定代表人:(签章)

　　代建单位:(签章) 法定代表人:(签章)

　　使用单位:(签章) 法定代表人:(签章)

　　本合同签于 年 月 日

　　第一部分 通用合同条款第一章 词语定义、适用的法律法规、语言

　　第一条 词语定义

　　下列词语除专用合同条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:

　　第二条 建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　第二章 各方的(合同)权利

　　委托单位权利

　　第四条 委托单位有权对代建项目进行稽查,对违规和为予以纠正。

　　第五条 委托单位有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准。

　　第六条 委托单位有权要求代建单位赔偿因擅自变更建设内容,扩大建设规模、提高建设标准,致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失。

　　第七条 委托单位有权要求代建单位更换不称职的项目部工作人员。

　　代建单位权利

　　第八条 代建单位根据委托单位和使用单位的授权以及有关法律、法规的规定、享有以下项目建设的组织、管理及协调权:

　　(1)根据初步设计的批复及有关规定选择专业工作单位,并与其签订合同。

　　(2)管理各类承包合同,并按规定向承包人支付承包费。

　　(3)对项目建设资金的使用进行管理。

　　(4)与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。

　　(5)进行项目各参与方的协调工作。

　　第九条 代建单位有权拒绝委托单位和使用单位提出的本合同约定之外的要求。

　　第十条 代建单位有权取得代建报酬,并有权按专用合同条款约定从项目投资节余额中提取奖酬金。

　　使用单位权利